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Un Patrimoine Moderne

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Mar 6, 2021
Kingsley, Fort Mill, Caroline du Sud, États-Unis

Les anciennes tendances reviennent à la mode ! Le développement d’installations à usage mixte avait perdu de sa popularité au cours du XXe siècle avec l’essor de l’automobile qui a facilité une suburbanisation généralisée en Amérique du Nord. Mais aujourd’hui, ce style revient à la mode.

Alors que le modèle de banlieue continue de proliférer, plusieurs communautés connaissent un retour aux projets à usage mixte, qui offrent une communauté plus accessible à pied, des déplacements plus courts et des espaces holistiques qui soutiennent l’approche « travailler, vivre et jouer » que les deux générations ayant le plus d’influence, soit les baby-boomers et les millénariaux, adoptent de plus en plus. La réutilisation adaptative des bâtiments et des terrains historiques est une tendance croissante dans le développement de projets à usage mixte, car elle permet de préserver l’histoire locale et respecte plus aisément les contraintes de délais, de budgets et d’environnement.1

La famille Close, l’une des plus grandes familles de propriétaires fonciers de la Caroline du Sud, aux États-Unis, est la descendante de Samuel Elliot White, qui a fondé la Fort Mill Manufacturing Company en 1887 et en fut le premier président. Cette compagnie a évolué pour devenir Springs Industries, l’un des plus grands fabricants de textiles au monde. Il y a plus de vingt ans, la famille Close a fondé Clear Springs Development et « a commencé à concevoir un plan à long terme pour encadrer le développement et l’utilisation de 7 000 acres de terres familiales autour de leur ville natale de Fort Mill, dans le nord de la Caroline du Sud. »2

La famille Close fit preuve de patience avec sa propriété, qu’elle envisageait comme un tremplin économique pour Fort Mill. Les conditions idéales furent réunies en 2014 et Clear Springs Development a engagé 505 Design, un cabinet d’architectes de Charlotte pour établir les plans. Le résultat est Kingsley : une propriété de 660 acres regroupant commerces de détail, appartements, hôtels, restaurants, bureaux et même des hôpitaux. La première phase de ce projet, le Kingsley Town Center, a été inaugurée en 2017. Le centre de cette communauté est surnommé « The Yard ». « Activé par des restaurants animés, cet espace luxuriant est le lieu de festivals, de jeux interactifs, de détente ou simplement de contemplation du lac…. Avec un style contemporain et une palette de paysages luxuriants, The Yard est LE lieu de rassemblement de Fort Mill. » 3

 

Le mobilier de Maglin ponctue les allées et les aménagements qui entourent le lac à The Yard, invitant les visiteurs à se rassembler, à se reposer et à contempler l’espace naturel. La chaise longue 720 de Maglin est assortie aux chaudes teintes marron des bâtiments en brique et à la cheminée emblématique qui porte le nom de ce nouveau développement. Le bois d’ipé complémente les buissons d’un vert éclatant qui entourent les chaises et évoque le calme ressenti dans la nature. Les bancs de la série 970 de Maglin entourent le lac et l’utilisation généreuse de bollards de la série 500 contribue à assurer la sécurité près des stationnements et des intersections à forte circulation piétonnière.

Chez Maglin, nous ne sommes pas les seuls à être satisfaits du résultat ; Daniel P. Mummey, Vice-président du développement et de la construction pour Clear Springs Development Company (les développeurs de Kingsley) l’est aussi. M. Mummey apprécie le style, la qualité et l’attrait général des produits Maglin présents à Kingsley. Il affirme avec enthousiasme : « Maglin marie merveilleusement bien le classique et le contemporain. Leur style et leur qualité sont en synergie avec nos principes de conception et de qualité du développement. »

1 https://www.hotel-online.com/press_releases/release/adaptive-reuse-a-growing-trend-in-high-density-markets
2 http://www.clearspringsdevelopment.com/
3 http://www.kingsleyfortmill.com/places/#theyard